釋放麗江未來生命力 締造中國首席凈心區(qū)  
 玉龍雪山腳下，原麗江世界遺產(chǎn)公園內(nèi)疊翠流金、層林盡染，十分引人向往。據(jù)悉，現(xiàn)在這里是方興地產(chǎn)正在打造的度假地產(chǎn)項目——金茂雪山語。懷著憧憬的心情，我們對該項目進行了探訪。
　　——專訪方興地產(chǎn)金茂雪山語營銷策劃總監(jiān)葛懷恩

　    　玉龍雪山腳下，原麗江世界遺產(chǎn)公園內(nèi)疊翠流金、層林盡染，十分引人向往。據(jù)悉，現(xiàn)在這里是方興地產(chǎn)正在打造的度假地產(chǎn)項目——金茂雪山語。懷著憧憬的心情，我們對該項目進行了探訪。

　　項目營銷總監(jiān)葛懷恩先生接待了我們。極少亮相媒體的他，給人留下儒雅淡定、低調(diào)務(wù)實的印象，侃侃而談間又流露出親切和穩(wěn)重的一面。“中國旅游地產(chǎn)的重心將向云南轉(zhuǎn)移，麗江正在向高端度假模式轉(zhuǎn)型，麗江房地產(chǎn)業(yè)也將進入振奮人心的轉(zhuǎn)型期。”從北京來到麗江，葛懷恩對麗江房地產(chǎn)業(yè)充滿信心。

　　方興地產(chǎn)金茂雪山語營銷策劃總監(jiān) 葛懷恩

　 　方興地產(chǎn)：助力麗江升級“中國凈心區(qū)”

　　葛懷恩認(rèn)為，中國真正適合做度假地產(chǎn)的最佳選擇是云南和海南。由于受政策等多方面的助力，海南已經(jīng)先行一步，打造的是“悅心”概念，并且目前已經(jīng)發(fā)展得相對成熟了。而云南四季如春，氣候舒適、空氣清凈，植被覆蓋率高，資源屬性實際比海南更豐富，加之擁有十余個少數(shù)民族共同生活的氛圍，以及悠久的歷史文化等等，都賦予了云南更多的發(fā)展前景。麗江是云南旅游度假的代表城市，度假地產(chǎn)尚處于起步階段。亞熱帶雪山、慢生活，這些為麗江帶來了最優(yōu)越的自然與人文資源，是中國最宜“凈心”的地方。遍游中國的葛懷恩這樣評價麗江：“麗江是中國的凈心區(qū)，它給人帶來的是‘回歸自然、回歸心靈本源’的感受，是在其他地方無法獲得的�！�

　　他向我們介紹：金茂麗江項目位于麗江離玉龍雪山最近的高端度假區(qū)，預(yù)計總投資26億元人民幣。整體分為山上、山下兩部分，總占地約900畝。業(yè)態(tài)涵蓋兩家國際高端度假酒店，引進GRAND HYATT君悅酒店品牌、金茂自有高端商業(yè)品牌J-LIFE同時進駐麗江，四重境界別墅讓客戶盡享面山觀湖的靜心感，是方興地產(chǎn)繼打造北京金茂府、上海金茂逸墅等高端項目之后，在麗江打造的全新高端旅游度假產(chǎn)品。

　　葛懷恩說：“在這個項目中，我們首次提出以‘凈心度假’理念營造項目。不僅是因為麗江的“凈心”基因，更多是因為金茂雪山語擁有不可復(fù)制的地理位置，以及地塊本身就蘊藏豐厚的自然資源，比如珍稀的原生植被、原生湖泊等，這是其他項目都不具備的價值優(yōu)勢�！闭�因如此，在麗江方興地產(chǎn)所提出的‘凈心度假’的開發(fā)理念，不僅樹立了方興地產(chǎn)‘凈心物業(yè)開啟者’的地位，而更重要的是其開啟雪山度假新紀(jì)元。

金茂雪山語：尊重每寸山水的“凈心度假”地

　　據(jù)了解，金茂雪山語所在地塊，擁有兩塊天然湖泊，原生植被覆蓋率超過60%。葛懷恩認(rèn)為，任何一個有責(zé)任的開發(fā)者，都應(yīng)該尊重土地原有的生態(tài)自然，作為央企的方興地產(chǎn)更應(yīng)該以身作則，金茂雪山語項目的開發(fā)過程，將對麗江的每一寸山水都充分尊重，堅持‘先保護，再整合設(shè)計’的理念進行開發(fā)。

　　在建筑上，尊重當(dāng)?shù)靥厣�，保留古�?zhèn)風(fēng)格；在配套上，堅持創(chuàng)新，給客戶提供全度假生活配套。不僅如此，葛懷恩強調(diào)，金茂雪山語還將選擇自有品牌物業(yè)——金茂物業(yè)作為業(yè)主的專屬管家，“度假者對服務(wù)的要求非常高，我們要為客戶提供量身定制的服務(wù)。方興地產(chǎn)在北京、上海、三亞等地所持有的每一家酒店在當(dāng)?shù)厥袌龈偁幗M合名列前三，因此金茂物業(yè)的酒店化管理同樣非常值得期待�！毕嘈旁陧椖咳�面建成以后，能為每一位住戶都帶來前所未有的“凈心”感受。

　　 麗江：迎來城市轉(zhuǎn)型契機 未來高端度假產(chǎn)品看好

　　麗江從九十年代發(fā)展至今，已成為中國觀光旅游第一城。葛懷恩認(rèn)為，麗江已經(jīng)開始出現(xiàn)轉(zhuǎn)型趨勢，逐漸由“觀光型”轉(zhuǎn)變?yōu)椤岸燃傩汀背鞘�，近幾年高端酒店不斷涌入，會議經(jīng)濟也已在麗江生根發(fā)芽。未來，麗江通過對高端品牌的引入，消費模式會更多元，高端商務(wù)、度假將成為主流。

　　麗江旅游地產(chǎn)的市場前景看好，目前許多大型房企已經(jīng)進入，進行旅游地產(chǎn)開發(fā)。相信隨著云南旅游地產(chǎn)的升級和配套設(shè)施的完善，將能夠滿足度假的需求，會促使消費者產(chǎn)生強勁的消費勢頭。麗江還沒有真正適合度假的高端產(chǎn)品，與此同時，麗江房地產(chǎn)業(yè)也會面臨轉(zhuǎn)型機遇，這需要開發(fā)商們充分利用多樣化的資源，完善度假配套設(shè)施。雪山資源的合理開發(fā)和利用將有助于麗江旅游度假產(chǎn)品的進一步升級。

　　他說：“我看待麗江不是‘小麗江’的概念，它不僅是兩城加一山；我眼中看到的是‘大麗江’。這里是中國唯一的世界三遺城市，有自己的度假個性，具備優(yōu)越的發(fā)展價值�！睋�(jù)了解，麗江目前已經(jīng)出現(xiàn)了高端度假板塊，并且有諸多國際高端品牌酒店紛至沓來。因此可以預(yù)見，在未來三五年間，通過整個旅游產(chǎn)業(yè)的升級，麗江必將與三亞并肩帶動中國旅游度假產(chǎn)業(yè)的發(fā)展�！�

　　 結(jié)語：

　　現(xiàn)代社會嘈雜紛擾、人們都被社會的快速發(fā)展綁架，“凈心”是每個人夢寐以求的度假方式。因此，作為“中國凈心區(qū)啟封之作”的金茂雪山語非常值得我們關(guān)注。據(jù)悉，該項目將于2012年年初開工，2013年投入運營。2012年上半年即將進入市場，讓我們拭目以待。

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