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自去年11月16日中止收購(gòu)成都環(huán)球世紀(jì)會(huì)展旅游集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“成都會(huì)展”)100%股權(quán)之后,時(shí)隔7個(gè)月,云南城投的“蛇吞象”收購(gòu)案最終未能成行。6月19日晚間,云南城投發(fā)布公告稱,公司決定終止收購(gòu)成都會(huì)展100%股權(quán)。
根據(jù)公告,云南城投早在2017年6月便開始籌劃收購(gòu)成都會(huì)展100%股權(quán),2018年11月16日向證監(jiān)會(huì)提交了中止審查文件,如今該收購(gòu)事項(xiàng)最終按下了終止鍵。根據(jù)重組方案修訂稿,成都會(huì)展估值高達(dá)236億元,彼時(shí)云南城投市值僅50多億元,該項(xiàng)收購(gòu)也被市場(chǎng)稱為“蛇吞象”并購(gòu)案。對(duì)于終止上述重組的原因,云南城投表示,公司、交易對(duì)方及中介機(jī)構(gòu)就交易方案及核心交易條款進(jìn)行多輪溝通和談判,但因國(guó)內(nèi)市場(chǎng)環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境等客觀情況發(fā)生了較大變化,交易各方在部分重要條款上無法達(dá)成一致意見,經(jīng)交易各方協(xié)商,決定終止本次重大資產(chǎn)重組。
回溯此次重組,云南城投是在2015年、2016年業(yè)績(jī)連接承壓下進(jìn)行的,2017年6月云南城投宣布了擬購(gòu)成都會(huì)展100%股權(quán)的消息。2018年4月云南城投發(fā)布了重組方案,之后陸續(xù)發(fā)布修訂稿,根據(jù)云南城投最新發(fā)布的重組方案修訂稿,云南城投控股股東省城投集團(tuán)持有標(biāo)的公司成都會(huì)展51%的股份。而成都會(huì)展成立于2003年12月17日,經(jīng)過十余年發(fā)展,現(xiàn)已成為包括房地產(chǎn)開發(fā)、會(huì)展經(jīng)營(yíng)、酒店經(jīng)營(yíng)、物業(yè)管理四大業(yè)務(wù)板塊的大型公司,先后打造了世紀(jì)城、環(huán)球中心、黑龍灘長(zhǎng)島等系列項(xiàng)目,形成了從房地產(chǎn)開發(fā)到物業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)的產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)。對(duì)于上述收購(gòu)的目的,云南城投也坦言將提升上市公司的旅游地產(chǎn)與城市綜合體開發(fā)能力,進(jìn)一步促進(jìn)上市公司持續(xù)健康發(fā)展。不料,云南城投的上述愿景最終化為了泡影。
實(shí)際上,對(duì)于上述收購(gòu)案市場(chǎng)上質(zhì)疑聲不斷,在該事項(xiàng)推進(jìn)幾個(gè)月后,2018年8月證監(jiān)會(huì)下發(fā)了行政許可項(xiàng)目審查一次反饋意見,其中向云南城投問及了收購(gòu)目的、對(duì)賭協(xié)議等44個(gè)問題。但令市場(chǎng)未曾料到的是,云南城投遲遲未能進(jìn)行回復(fù)。
之后在2018年11月15日云南城投發(fā)布了“關(guān)于向證監(jiān)會(huì)申請(qǐng)中止重大資產(chǎn)重組審查的公告”,云南城投表示,目前,因?yàn)槭袌?chǎng)環(huán)境變化,公司本次重組的有關(guān)問題需進(jìn)一步落實(shí)和完善,部分事項(xiàng)尚需與交易對(duì)方進(jìn)一步協(xié)商,公司無法如期提交《反饋意見》的書面回復(fù),并決定向證監(jiān)會(huì)申請(qǐng)中止本次發(fā)行股份購(gòu)買資產(chǎn)事項(xiàng)的審查。
在證監(jiān)會(huì)提出的44個(gè)問題中,標(biāo)的公司的業(yè)績(jī)承諾問題備受關(guān)注。據(jù)悉,在三年盈利承諾期內(nèi),成都會(huì)展累計(jì)實(shí)現(xiàn)的承諾凈利潤(rùn)合計(jì)為63億元,但成都會(huì)展2015年、2016年以及2017年1-8月實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn)分別約為8786.57萬元、2.6億元和1.84億元,證監(jiān)會(huì)曾要求云南城投說明標(biāo)的公司業(yè)績(jī)承諾的合理性等問題。
另外,值得注意的是,云南城投控股股東省城投集團(tuán)持有的成都會(huì)展51%股權(quán),是在2016年6月才通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓和增資取得的。彼時(shí)證監(jiān)會(huì)也要求云南城投說明省城投集團(tuán)實(shí)施前次股權(quán)轉(zhuǎn)讓和增資與本次重組是否構(gòu)成“一攬子”交易。針對(duì)相關(guān)問題,北京商報(bào)記者曾致電云南城投董秘辦公室進(jìn)行采訪,但未有人接聽。
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