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記者從北京產(chǎn)權(quán)交易所獲悉,北京能源集團有限責任公司(簡稱“京能集團”)掛牌轉(zhuǎn)讓北京古北水鎮(zhèn)旅游有限公司(簡稱“古北水鎮(zhèn)”)20%股權(quán),轉(zhuǎn)讓底價為17億元。按照20%的股權(quán)17億粗略估算,古北水鎮(zhèn)估值已達85億元。
京能集團為古北水鎮(zhèn)第三大股東。2012年8月,古北水鎮(zhèn)引入戰(zhàn)略投資者京能集團進行增資擴股,投資5億元占股20%。本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓后,京能集團投資古北水鎮(zhèn)浮盈12億元。
北交所披露的信息顯示,2017年古北水鎮(zhèn)實現(xiàn)營收9.79億元,同比增長35.16%;全年累計接待游客275.36萬人次,同比增長12.89%;凈利潤為1.14億元,同比下降45%。值得注意的是,今年一季度,古北水鎮(zhèn)實現(xiàn)營收1.6億元,而凈利潤為虧損1657.69萬元。截至2018年3月31日,古北水鎮(zhèn)資產(chǎn)總計63.42億元,負債總計28.05億元,資產(chǎn)負債率為44%。
根據(jù)北交所披露,此次掛牌征集受讓方日期為2018年6月27日起20個工作日以內(nèi)。信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向受讓方,則延長信息披露,不變更信息披露內(nèi)容,按照5個工作日為一個周期延長,直至征集到意向受讓方。意向受讓方須在受讓資格確認后3個工作日內(nèi)支付人民幣5億元的交易保證金至北交所指定賬戶(以到賬時間為準)。信息披露公告期滿后,根據(jù)意向受讓方的征集情況,按照相關(guān)規(guī)定進行后續(xù)操作。
古北水鎮(zhèn)項目總投資超過40億元,位于北京市密云縣古北口鎮(zhèn)司馬臺村,由三個自然村落組成,占地面積近10平方公里。2010年6月中青旅與北京密云縣簽訂戰(zhàn)略協(xié)議,合作開發(fā)古北水鎮(zhèn)國際旅游綜合度假區(qū)項目,之后引入各路投資方,中青旅控股股份有限公司、烏鎮(zhèn)旅游股份有限公司、京能集團和IDG資本等按比例共同出資持股。
北交所披露的信息顯示,針對本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓,古北水鎮(zhèn)公司于2017年12月1日召開董事會,5名董事全部出席會議,其中3人同意、1人反對、1人棄權(quán)。京能集團就本項目轉(zhuǎn)讓事項以書面方式征詢其他股東的意見,征詢結(jié)果為三家同意轉(zhuǎn)讓,兩家不同意轉(zhuǎn)讓。
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