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　　北京長安街W酒店終于找到接盤俠。記者12月10日獲悉，大悅城地產(chǎn)有限公司擬出售中糧酒店(北京)有限公司(以下簡稱“中糧酒店(北京)”)全部股權(quán)予天府基金管理有限責(zé)任公司(以下簡稱“天府基金”)。這也意味著，天府基金以20億元價(jià)格接手北京長安街W酒店，并將酒店部分客房進(jìn)行改造。

　　北京商報(bào)記者了解到，此次出售價(jià)格約為13.6億元。除支付此款項(xiàng)外，天府基金將須償還股東貸款合共約89.56萬元，及結(jié)欠大悅城的貸款約6.23億元。交易完成后，預(yù)期所得現(xiàn)金總額約為19.83億元。作為私募基金管理公司的天府基金，對北京W酒店進(jìn)行部分功能改造，將幾乎一半的面積作為寫字樓用途，用于提高整座大樓的收益率。

　　據(jù)了解，中糧酒店(北京)為大悅城地產(chǎn)旗下公司，運(yùn)營北京長安街W酒店。由于連年虧損，導(dǎo)致酒店于10月底正式掛牌出售，掛牌價(jià)為9.95億元。有數(shù)據(jù)顯示，2016年，中糧酒店(北京)約虧損0.96億元，截止到今年9月30日，該公司虧損約為0.92億元。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，北京長安街W酒店高造價(jià)、高管理成本、高負(fù)債，加上經(jīng)營不善，虧損是必然結(jié)果。華美酒店顧問機(jī)構(gòu)首席知識官、高級經(jīng)濟(jì)師趙煥焱分析，從此次的交易額來看還是合理的，住改辦也是行業(yè)趨勢，業(yè)內(nèi)對北京長安街W酒店的即將轉(zhuǎn)型也抱有一定期待。