黃山旅游(600054,股吧)今日發(fā)布非公開發(fā)行預案，擬以12.43元/股的底價發(fā)行不超過4020萬股募資不超過5億元，扣除發(fā)行費用后擬用于黃山風景名勝區(qū)玉屏索道改造項目、北海賓館環(huán)境整治改造項目和償還銀行貸款。

　　作為景區(qū)類上市公司，黃山旅游主營業(yè)務包括園林開發(fā)業(yè)務、索道業(yè)務、酒店業(yè)務、旅游服務業(yè)務及房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務。其中，園林開發(fā)業(yè)務、索道業(yè)務、酒店業(yè)務及旅游服務業(yè)務是其價值核心業(yè)務和長期戰(zhàn)略發(fā)展方向。而目前公司部分經(jīng)營性資產(chǎn)，如玉屏索道、北海賓館等經(jīng)過較長時間的服役，在旅游服務的硬件條件和景觀環(huán)境、便捷舒適的旅游消費體驗等軟實力方面，與游客的需求及旅游業(yè)發(fā)展趨勢出現(xiàn)了較大差距，需要進行改造升級。

　　據(jù)了解，此次黃山旅游玉屏索道及北海賓館的改造建設期均為2年時間。其中，玉屏索道改造擬投資1.4億元，北海賓館改造擬投資2.8億元。兩個項目建成后，一方面有望改善游客登山覽景的交通和住宿條件及環(huán)境，增強游客安全、舒適、愉悅的游覽體驗；另一方面，通過提高黃山旅游索道客運能力及山上酒店接待條件，可以提高這些經(jīng)營性資產(chǎn)的運行效率和效益，公司索道纜車業(yè)務、山上酒店食宿這些核心業(yè)務的收入規(guī)模將有所增加。

　　此外，由于黃山旅游全資子公司玉屏房產(chǎn)和控股股東黃山旅游集團全資子公司天都房產(chǎn)同在黃山地區(qū)經(jīng)營房地產(chǎn)業(yè)務，二者同業(yè)競爭一直未能解決。黃山旅游此前曾公開承諾，將在2019年底退出房地產(chǎn)業(yè)務前，積極尋找合適的第三方，對外轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)業(yè)務。

　　今日，黃山旅游表示尚未在房地產(chǎn)市場上尋找到玉屏房產(chǎn)的股權(quán)受讓方，公司將繼續(xù)尋找合適的第三方，盡早處置房地產(chǎn)業(yè)務，徹底消除與控股股東之間的同業(yè)競爭關系。